專案敘述
「森城大院」位於台北最早發展舊書集散是台北「書香之地」的牯嶺街，其充滿著濃郁懷舊與濃厚文藝氣息，有別於台北市一般商業質感掛帥，而是具有獨特的「居家藝文生活圈」。
「森城大院」具有捷運古亭站與台電大樓站雙捷運機能，水源快速道路聯通雙北，也可直上建國南北高架道路，串聯台北都會商圈，和平西路有充沛公車路線可通往雙北各區。「森城大院」位於牯嶺街與水源快速道路交接處，且鄰近捷運古亭站，還有完整的公車系統，建構區域內快捷方便的通勤動線。
台北市中正區牯嶺街由重慶南路、羅斯福路、和平東路三條20米以上的道路，以及15米單向的南海路所包圍。這幾條外圍的道路，平時充滿了疾駛而過的車子，與這些外圍道路相較，牯嶺街整個空間少了一些交通擁塞擠壓的氛圍，12米寬的道路發展成為一條完整街道藝文生活空間尺度，由此延伸出各種多樣生活機能空間，牯嶺街更像是一條形塑「內聚型」社區的場域。
素有「中正南海特區」的中正區，更是明星學校的重點區域，鄰近螢橋國小、河堤國小、國語實小、螢橋國中、中正國中、建國中學、北一女中、台灣大學都在周遭，文教氣息濃厚。
台北城南的牯嶺街區內古蹟及歷史建築林立，包括小劇場、植物園、南海藝廊、二二八國家紀念館等等，區域內的文教機構也有郵政博物館、歷史博物館、中正紀念堂兩廳院、國家圖書館、楊英風美術館、信誼基金會、國語日報社、建國中學、北一女等等，在牯嶺街的生活場域裡，放慢步調，可以體會不一樣的台北風情。街區內公園綠地其實分布得相當平均且多元，以「森城大院」建案周遭來說，鄰近就有牯嶺公園、紀州庵文學森林、客家文化主題公園、古亭河濱公園，此外，區域還有南昌公園、永昌公園，享受著都市寧靜居家氛圍。